アスタピア新長田駅前通り

  • 兵庫県神戸市長田区若松町三丁目

  • 山陽本線 / 新長田駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,480万円
55.2万円/㎡
相場
3,233万円
51.3万円/㎡
2,219
2,895
3,571
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,571万円
45.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アスタピア新長田駅前通り
3,480万円（55.2万円/㎡）/ 11階 / 63.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/083,480万円55.2万円11階 63.05㎡ 3LDK南西
2026/01/213,680万円58.4万円11階 63.05㎡ 3LDK南西
2025/09/201,300万円34.7万円3階 37.46㎡ 1DK南東
2024/11/181,600万円42.7万円3階 37.46㎡ 2K南東
2024/08/101,650万円44.0万円3階 37.46㎡ 2K南東
2024/05/172,380万円37.7万円12階 63.05㎡ 3LDK南
2024/05/081,680万円44.8万円3階 37.46㎡ 2K南東
2024/03/061,700万円45.4万円3階 37.46㎡ 2K南東
2024/02/172,480万円39.3万円12階 63.05㎡ 3LDK南
2024/02/081,750万円46.7万円3階 37.46㎡ 2K南東
2024/01/272,580万円40.9万円12階 63.05㎡ 3LDK南東
2023/12/261,780万円47.5万円3階 37.46㎡ 2K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
アスタピア新長田駅前通り
神戸市長田区若松町三丁目
新長田駅3分 3,480万円55.2万円63.05㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2024/04/06藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,880万円42.2万円68.21㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年80戸RC
2026/04/13ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 3,680万円61.0万円60.34㎡3LDK7階 / 15階建 南西2000年73戸RC
2025/10/16カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,390万円41.9万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2026/04/07東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,490万円52.1万円67.01㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2026/04/09ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,180万円41.9万円52.06㎡2LDK4階 / 13階建 南西2000年110戸SRC
2025/10/29クルーセ長田駅前
神戸市長田区四番町八丁目
高速長田駅1分 2,980万円45.9万円64.97㎡2LDK+S12階 / 15階建 南西1998年94戸SRC
2023/12/19ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,180万円41.7万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 北1998年66戸SRC
2026/02/13エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 2,690万円48.7万円55.24㎡2LDK12階 / 12階建 東2000年93戸SRC
2025/12/12新長田駅前アーバンコンフォート
神戸市長田区松野通三丁目
新長田駅2分 3,990万円55.5万円71.95㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年109戸RC
2025/08/01シャトーレスポワール
神戸市長田区日吉町五丁目
鷹取駅8分 2,480万円42.8万円58.01㎡3DK14階 / 14階建 南東2000年41戸SRC
2025/11/07ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,980万円45.6万円65.36㎡3LDK11階 / 11階建 南東1999年47戸RC
2025/02/25アスタピア新長田公園通り
神戸市長田区日吉町二丁目
新長田駅5分 2,250万円42.9万円52.45㎡2DK5階 / 7階建 南東2000年112戸RC
2025/06/25アスタピア新長田エスタガーデン
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅3分 2,980万円47.3万円63.02㎡2LDK3階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2026/04/10アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 3,180万円48.2万円66.01㎡3LDK7階 / 13階建 南西2004年64戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市長田区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は神戸市長田区の平均と比較して84%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市長田区
30.0万円/㎡
前年比-4.4%
兵庫県
神戸市長田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アスタピア新長田駅前通り
所在地兵庫県神戸市長田区若松町三丁目
交通山陽本線新長田駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション